1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
狭山市
37.6万円/㎡
前年比+60.0%
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セラード新狭山
埼玉県狭山市大字東三ツ木
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より11%割安
相場
1,776万円
33.3万円/㎡
982
1,511
2,040
2,569
AI査定結果
推定相場価格
1,776万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,511万円〜2,040万円
28.4万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月6日
セラード新狭山
1,580万円（29.6万円/㎡）/ 4階 / 53.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 1,580万円 | 29.6万円 | 4階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,499万円 | 23.9万円 | 4階 | 62.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 1,490万円 | 23.7万円 | 4階 | 62.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,550万円 | 24.7万円 | 4階 | 62.79㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/07 | 1,650万円 | 26.3万円 | 4階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,699万円 | 27.1万円 | 4階 | 62.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 1,799万円 | 28.7万円 | 4階 | 62.79㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | セラード新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅8分 | 1,580万円 | 29.6万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/15 | ライオンズマンション狭山第2 狭山市広瀬東二丁目 | 狭山市駅19分 | 980万円 | 22.8万円 | 42.97㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 北 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 日神パレステージ狭山 狭山市鵜ノ木 | 稲荷山公園駅15分 | 1,580万円 | 24.0万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅10分 | 1,690万円 | 27.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/25 | ライオンズマンション狭山第3 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅5分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/20 | 朝日パリオ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 狭山サニーコート 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅4分 | 1,890万円 | 35.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/27 | PREMITAGE新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/02 | メイゾン新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 2,150万円 | 35.8万円 | 60.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/11 | プリミテージュ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,480万円 | 24.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/06 | ライオンズガーデン狭山富士見 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅8分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/03 | ライオンズガーデン狭山祇園 狭山市祇園 | 狭山市駅8分 | 1,950万円 | 30.9万円 | 63.04㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日パリオ新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅5分 | 1,430万円 | 23.4万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/14 | アーベイン狭山ガーデンコート 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅5分 | 2,199万円 | 35.5万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/25 | シーアイマンション狭山 狭山市富士見二丁目 | 狭山市駅14分 | 2,190万円 | 34.1万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/02 | ワコーレ狭山 狭山市大字北入曽 | 入曽駅17分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、狭山市では60%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は狭山市の平均と比較して21.3%割安です。